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北京广渠家园小区坐电梯需交物业费 居民封路维

出处:翘楚千赢国际首页登录 2016-06-13 15:09
    新浪乐居讯 2015年3月23日上午10点20分左右,新浪乐居接到热心网友线索,称广渠门外大街被维权的业主堵死,以至附近地面交通瘫痪。新浪乐居第一时间赶赴现场,据了解这是广渠家园业主不满小区物业而爆发的封路维权事件,事件的导火索是物业公司在小区电梯内安装了刷卡系统,不缴纳2年物业费则不能乘坐电梯。
    
     
 
  被封的路段位于广渠门外,由东向西路段,事发地是一个丁字路口,已被大约50名业主“占领”。约10分钟后,10点30分左右,已陆续有警察和保安来到现场,劝说广渠家园业主离开;10点45分,道路基本恢复畅通,业主们聚集在便道继续维权;11点10分,大批业主聚集在广渠门外南里社区门口,讨要说法。截至12点30记者离开,仍有40多名业主在等待社区居委会和物业的说法。
 
  广渠家园位于广渠门桥东南角,小区环境成熟,入住率较高。附近的中介介绍,该小区二手房均价已经达到了40000元/平。广渠家园的物业公司名为北京鹏昊物业管理公司,附近居民介绍物业费是1.4元/平米。
 
    
 
    广渠家园小区内电梯都被安装了磁卡装置,没有缴纳物业费的居民,没有磁卡也就不能使用电梯。
 
  附近居民介绍,他们与北京鹏昊物业管理公司,也就是现在广渠家园的物业公司矛盾由来已久。新浪乐居汇总了几条居民主要反映的问题,首先封路维权事件的爆发是由于物业公司给小区电梯内安装了需要刷卡才能上下的装置,而没有缴纳物业费的居民,则没有发放磁卡,影响到了居民正常的电梯使用。新浪乐居来到广渠家园11号楼看到,电梯内确实安装了刷卡系统,几位居民需要进入电梯后刷卡方可按下自家的楼层。一位居民对我们抱怨道:“非常的不方便,春节有亲戚来串门,根本使用不了电梯,只能去楼下接。而且刷卡后只能前往自己居住的楼层,想去邻居家串门只能走楼梯。”
 
  第二,社区治安案件频发。很多居民向新浪乐居反应,有门锁锁眼被堵住的情况,还有自行车被偷的事情时有发生,而小区门口的保安形同虚设。一位女士告诉我们,就在她搬家到广渠家园的当天就被小偷盯上,小偷趁不备将家中的手机和平板电脑偷走。
 
    
    小区内门禁系统安装不久后便不能使用,很多居民都购买了磁卡。
 
  第三,物业服务水平差。居民集中反映了很多生活中需要物业解决的问题,诸如家中电视网络信号问题、水管采暖问题等,都没有得到第一时间的解决,且物业工作人员态度较差,甚至有些居民不敢找物业,怕引起不必要的争端。
 
  第四,物业不公开账单。新浪乐居随机采访了10居民,其中6位居民没有缴物业费。但是居民们也有自己的说法,一位居民给我们算了一笔账:“1.4元的物业费,如果以80平米计算,一年缴1300元左右的物业费,我们不是交不起这钱,我们是想知道这钱怎么花的?交完钱小区为什么还出这么多问题?”

    
    光驱家园社区物业为北京鹏昊物业管理公司
 
  第五,未设立业主委员会。对于今天封路维权的行动,业主们称是自发的,广渠家园未设立业主委员会,因此也谈不上谁带头。居民们称,多次与北京鹏昊物业管理公司协商未果,小区也设立业主委员会,因此在不能改变社区现状的情况下,才有了今天的无奈之举。
 
  截止新浪乐居发稿时,广渠家园物业扔未能与业主达成一致,新浪乐居会进一步关注事态发展。

    内容来源:新浪乐居
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